こんな暮らしをしたい！でも注文住宅ってなんだか難しそう？そう感じている方へ、黒田建築の家づくりの流れを簡単にご紹介します。
家づくりの流れ
１．出会い
見学会ご来場、OB様からのご紹介、ホームページやお電話によるお問い合わせなど…新築・増築・リフォームの相談など、家づくりのことならどんな些細なことでもご相談下さい。どんな質問にも丁寧に、そして正直にお答えします。
２．オーナー様邸、建築現場ご案内
実際に生活されているお住まい（オーナー様邸）にご案内します。住まい手さんに直接、家づくりでこだわった事などの経験談を聞いていただくこともできます。また、建築中の現場にもご案内して、普段なかなか見ることができない構造部分や現場の様子をご確認いただけます。
３．ラフプランお申込み
黒田建築の家づくりに何か感じるものがありましたら、ラフプランをお申込み下さい。ヒアリングシートをもとに、お客様のご要望をじっくり伺います。住宅ローン仮審査申込みもこの段階で行います。
■ラフプラン申込金：無料
４．敷地環境調査
建築予定地に行き、敷地状況や周辺環境の調査を行います。主な調査内容として、境界位置/寸法/隣接建物/整地の有無/周辺環境/屋外設備/光の射し方、風の当たり具合などを調査します。
５．設計お申込み
ラフプランに納得いただけましたら、より具体的なプランに入るため、正式な設計契約を結びます。
■内金：５０万円（契約金に充当）
６．地盤調査
調査の結果、地盤が緩い場合には適切な地盤改良工事が必要になります。
■地盤改良費：約５０万円～（必要な場合のみ）
７．ご契約
図面、金額ともに納得いただけましたら、工事請負契約を結びます。また、役所に申請図面を提出し、建築確認申請を取得します。
８．工事着工
着工時に土地の神様を祀り、工事の無事を祈願する地鎮祭を行います。施主様、スタッフ等が参加します。また、着工前に、施主様とスタッフで近隣の皆様へ工事開始の挨拶にまわります。
９．基礎
地盤調査結果に基づき、堅牢な鉄筋入りのベタ基礎が標準。丈夫な基礎造りで不動沈下を防ぎ、シロアリの侵入を阻みます。
10．上棟
構造材を組み上げ、家の骨組みが完成します。在来軸組み工法で建てる木の家は、感動的な棟上げのシーンが味わえます。また、餅まきを開催し、思い出に残るイベントにしていきます。
11．造作から仕上げへ
屋根をかけた後、外壁/天井/床/壁/家具などをつくる工事を行います。大工、左官、設備、建具、畳等、さまざまな職方が関わりその自慢の腕を振るいます。
12．公正な検査
工事の各段階で、第三者機関による公正かつ厳重な検査が実施されます。
13．竣工・お引渡し
家が完成します。各機器の取り扱い説明などを行い、カギをお渡ししてお引渡しとなります。
14．アフターメンテナンス
お引渡しから５年間、毎年床下等の点検をさせていただいております。万が一のトラブルにも迅速にかけつけます。
